Mercato Immobiliare a San Marcellino
venerdì 19 aprile 2024San Marcellino, con una popolazione di 14.772 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 16 Km da Caserta.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 118 annunci immobiliari, di cui 100 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 7 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a San Marcellino è compreso in tutta la città tra 635 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 3,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.290 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.755 €/m² ed è invece di circa il 8% superiore alla quotazione media provinciale (1.190 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 66). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a San Marcellino sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.025 €/m² e 1.570 €/m².
San Marcellino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.290 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 234% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.