L'osservatorio immobiliare a Marcianise

Marcianise, con una popolazione di 38.417 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 6 Km da Caserta.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 520 annunci immobiliari, di cui 369 in vendita e 151 in affitto, con un indice complessivo di 13 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Marcianise è compreso in tutta la città tra 635 €/m² e 1.025 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 2,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.755 €/m² ed è invece di circa l'1% superiore alla quotazione media provinciale (1.185 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 147), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la città a Marcianise è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 685 €/m² e 1.750 €/m².

Marcianise ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 212% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.