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ultimo aggiornamento: domenica 4 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Maddaloni.


Maddaloni è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 5 Km da Caserta.
Ha una popolazione di 39.409 abitanti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 916 annunci immobiliari, di cui 653 in vendita e 263 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 46% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Maddaloni non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 900 €/m² e 1.300 €/m².

Maddaloni ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 339% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Montedecoro € 1.300 3% appartamenti in vendita in zona Montedecoro a Maddaloni mappa

Dinamica dei prezzi a Maddaloni. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Maddaloni mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,23%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Maddaloni, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 24% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
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trivano € 1.200 - +12,02% trivano a Maddaloni
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