News dal mercato immobiliare a Caserta

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  • Mercato immobiliare a Milano aggiornamento di novembre 2016

      Andamento del mercato immobiliare a Milano. Aggiornamento di novembre 2016. Nel mese di novembre a Milano sono presenti un totale di circa 82485 annunci immobiliari in vendita e 74047 in affitto, con un indice complessivo di 126 annunci ogni 1000 a...

  • Mercato immobiliare a Torino aggiornamento di novembre 2016

      Prezzi e annunci immobiliari a Torino. Aggiornamento di novembre 2016. Nel mese di novembre a Torino sono presenti un totale di circa 45273 annunci immobiliari in vendita e 19446 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci ogni 1000 abitant...

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      Prezzi e annunci immobiliari a Firenze. Aggiornamento di novembre 2016. Nel mese di novembre a Firenze sono presenti un totale di circa 45033 annunci immobiliari in vendita e 13435 in affitto, con un indice complessivo di 163 annunci ogni 1000 abit...

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ultimo aggiornamento: sabato 10 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Caserta.


Caserta è il capoluogo dell'omonima provincia.
Ha una popolazione di 75.640 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Acquaviva, Briano, Casolla, Centro Città, Centurano/Cerasole, Falciano, Ospedale, Puccianiello, San Clemente, San Leucio, Santa Barbara / Tuoro.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 1.609 annunci tra affitto e vendita.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 21% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 6.784 annunci immobiliari, di cui 4.166 in vendita e 2.618 in affitto, con un indice complessivo di 89 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.900 €/m²) è di circa il 7% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è invece di circa il 36% superiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Caserta è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.500 €/m² e 2.300 €/m².

Caserta ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.900 €/m², quindi circa il 45% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 110% in più rispetto ai prezzi medi a Lamezia Terme (CZ), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Centurano/Cerasole (1.750 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona San Leucio (2.250 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Acquaviva € 1.800 12% appartamenti in vendita in zona Acquaviva a Caserta mappa
Briano € 2.050 2% appartamenti in vendita in zona Briano a Caserta mappa
Casertavecchia € 1.900 <1% appartamenti in vendita in zona Casertavecchia a Caserta mappa
Casola € 1.850 <1% appartamenti in vendita in zona Casola a Caserta mappa
Casolla € 2.000 1% appartamenti in vendita in zona Casolla a Caserta mappa
Centro Città € 2.000 23% appartamenti in vendita in zona Centro Città a Caserta mappa
Centurano/Cerasole € 1.750 6% appartamenti in vendita in zona Centurano/Cerasole a Caserta mappa
Falciano € 1.800 1% appartamenti in vendita in zona Falciano a Caserta mappa
Michelangelo € 2.000 <1% appartamenti in vendita in zona Michelangelo a Caserta mappa
Ospedale € 2.000 2% appartamenti in vendita in zona Ospedale a Caserta mappa
Puccianiello € 1.950 1% appartamenti in vendita in zona Puccianiello a Caserta mappa
Sala di Caserta € 2.000 <1% appartamenti in vendita in zona Sala di Caserta a Caserta mappa
San Clemente € 1.800 3% appartamenti in vendita in zona San Clemente a Caserta mappa
San Leucio € 2.250 1% appartamenti in vendita in zona San Leucio a Caserta mappa
Santa Barbara / Tuoro € 1.850 1% appartamenti in vendita in zona Santa Barbara / Tuoro a Caserta mappa
Vaccheria € 2.150 <1% appartamenti in vendita in zona Vaccheria a Caserta mappa

Dinamica dei prezzi a Caserta. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Caserta mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,33%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Caserta, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.900 € 5,6 mese -0,83% appartamento a Caserta
attico € 2.150 € 6,2 mese +3,84% attico a Caserta
bifamiliare € 1.450 - -5,37% bifamiliare a Caserta
bivano € 1.750 € 7,3 mese -1,99% bivano a Caserta
casa indipendente € 1.600 € 5,7 mese -2,38% casa indipendente a Caserta
locale commerciale € 1.950 € 14,1 mese -1,76% locale commerciale a Caserta
mansarda € 1.700 € 5,8 mese -3,86% mansarda a Caserta
pentavano € 1.850 € 4,4 mese -6,39% pentavano a Caserta
quadrivano € 1.700 € 4,4 mese -9,37% quadrivano a Caserta
trivano € 1.800 € 4,9 mese +1,12% trivano a Caserta
ufficio € 1.850 € 6,7 mese +5,65% ufficio a Caserta
villa € 1.650 € 5 mese +0,55% villa a Caserta
villetta a schiera € 1.450 - -5,46% villetta a schiera a Caserta