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ultimo aggiornamento: domenica 4 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare ad Aversa.


Aversa è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 16 Km da Caserta.
Ha una popolazione di 52.830 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Città, San Paolo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 670 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.251 annunci immobiliari, di cui 1.354 in vendita e 897 in affitto, con un indice complessivo di 42 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è invece di circa il 15% superiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Aversa non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.850 €/m².

Aversa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 53% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 78% in più rispetto ai prezzi medi a Lamezia Terme (CZ), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona San Paolo (1.550 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Centro Città (1.550 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Centro Città € 1.550 29% appartamenti in vendita in zona Centro Città a Aversa mappa
San Paolo € 1.550 3% appartamenti in vendita in zona San Paolo a Aversa mappa

Dinamica dei prezzi ad Aversa. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Aversa mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,75%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Aversa, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 € 4,5 mese -3,35% appartamento ad Aversa
attico € 2.000 - -6,49% attico ad Aversa
bivano € 1.450 € 7,1 mese -14,58% bivano ad Aversa
casa indipendente € 1.550 € 6,2 mese +0,56% casa indipendente ad Aversa
locale commerciale € 1.800 € 10,1 mese +1,49% locale commerciale ad Aversa
mansarda € 1.700 € 4,8 mese -1,83% mansarda ad Aversa
quadrivano € 1.750 € 4 mese -2,15% quadrivano ad Aversa
trivano € 1.550 € 5,6 mese -2,35% trivano ad Aversa
villa € 1.550 € 6 mese -1,45% villa ad Aversa