L'osservatorio immobiliare in provincia di Caserta

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia di Caserta

Mercato Immobiliare in provincia di Caserta

lunedì 18 marzo 2024

La provincia di Caserta nella regione Campania ha una popolazione di 906.074 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Caserta, Mondragone, Aversa, Santa Maria Capua Vetere, Maddaloni, San Nicola la Strada, Castel Volturno, Marcianise, Sessa Aurunca.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 16% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 14.576 immobili in vendita e 2.736 in affitto, con un indice di circa 19 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 8.974 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (4.525 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 1.206 annunci in totale, seguita da locali commerciali (1.025 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Caserta (15%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Giano Vetusto (61 annunci per mille abitanti).
La provincia di Caserta ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.190 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 65% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 91% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nella provincia non è uniforme tra i diversi comuni, anche se nella maggioranza dei casi ha un prezzo compreso tra 1.000 €/m² e 1.380 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Francolise (385 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Lusciano (1.680 €/m²).


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Alife € 1.050 /m² - 7.391 <1 % 5 ‰ appartamenti in vendita a Alife
Alvignano € 900 /m² - 4.512 <1 % 28 ‰ appartamenti in vendita a Alvignano
Arienzo € 850 /m² - 5.324 <1 % 6 ‰ appartamenti in vendita a Arienzo
Aversa € 1.650 /m² € 6,7 /m²/mese 49.815 5 % 18 ‰ appartamenti in vendita a Aversa
Baia e Latina € 750 /m² - 2.016 <1 % 55 ‰ appartamenti in vendita a Baia e Latina
Bellona € 900 /m² - 5.990 <1 % 16 ‰ appartamenti in vendita a Bellona
Caianello € 700 /m² - 1.754 <1 % 23 ‰ appartamenti in vendita a Caianello
Caiazzo € 850 /m² - 5.211 1 % 37 ‰ appartamenti in vendita a Caiazzo
Calvi Risorta € 550 /m² - 5.478 <1 % 7 ‰ appartamenti in vendita a Calvi Risorta
Camigliano € 850 /m² - 1.991 <1 % 23 ‰ appartamenti in vendita a Camigliano
Cancello ed Arnone € 750 /m² - 5.600 <1 % 6 ‰ appartamenti in vendita a Cancello ed Arnone
Capodrise € 1.350 /m² € 6 /m²/mese 10.046 <1 % 11 ‰ appartamenti in vendita a Capodrise
Capua € 750 /m² € 4,4 /m²/mese 17.671 2 % 22 ‰ appartamenti in vendita a Capua
Carinaro € 1.300 /m² - 7.114 <1 % 15 ‰ appartamenti in vendita a Carinaro
Carinola € 550 /m² - 7.176 <1 % 11 ‰ appartamenti in vendita a Carinola
Casagiove € 1.200 /m² € 7 /m²/mese 12.980 2 % 30 ‰ appartamenti in vendita a Casagiove
Casal di Principe € 750 /m² - 21.313 <1 % 2 ‰ appartamenti in vendita a Casal di Principe
Casaluce € 1.000 /m² - 9.609 <1 % 9 ‰ appartamenti in vendita a Casaluce
Casapulla € 1.150 /m² - 8.300 1 % 25 ‰ appartamenti in vendita a Casapulla
Caserta € 1.650 /m² € 7,8 /m²/mese 73.001 15 % 36 ‰ appartamenti in vendita a Caserta
Castel Morrone € 900 /m² - 3.596 <1 % 10 ‰ appartamenti in vendita a Castel Morrone
Castel Volturno € 650 /m² € 6,5 /m²/mese 28.508 3 % 19 ‰ appartamenti in vendita a Castel Volturno
Cellole € 1.500 /m² - 8.154 <1 % 20 ‰ appartamenti in vendita a Cellole
Cesa € 1.350 /m² - 9.562 <1 % 9 ‰ appartamenti in vendita a Cesa
Curti € 1.000 /m² - 6.710 <1 % 22 ‰ appartamenti in vendita a Curti
Falciano del Massico € 500 /m² - 3.367 <1 % 21 ‰ appartamenti in vendita a Falciano del Massico
Francolise € 350 /m² - 4.641 <1 % 11 ‰ appartamenti in vendita a Francolise
Frignano € 1.350 /m² - 8.958 <1 % 11 ‰ appartamenti in vendita a Frignano
Galluccio € 600 /m² - 2.039 <1 % 22 ‰ appartamenti in vendita a Galluccio
Giano Vetusto € 450 /m² - 636 <1 % 61 ‰ appartamenti in vendita a Giano Vetusto
Gioia Sannitica € 400 /m² - 3.287 <1 % 10 ‰ appartamenti in vendita a Gioia Sannitica
Grazzanise € 600 /m² - 6.766 <1 % 10 ‰ appartamenti in vendita a Grazzanise
Gricignano di Aversa € 1.200 /m² - 12.772 1 % 15 ‰ appartamenti in vendita a Gricignano di Aversa
Liberi € 550 /m² - 1.085 <1 % 31 ‰ appartamenti in vendita a Liberi
Lusciano € 1.650 /m² € 5,2 /m²/mese 16.089 1 % 19 ‰ appartamenti in vendita a Lusciano
Macerata Campania € 900 /m² - 10.081 <1 % 16 ‰ appartamenti in vendita a Macerata Campania
Maddaloni € 950 /m² € 5,1 /m²/mese 36.893 4 % 19 ‰ appartamenti in vendita a Maddaloni
Marcianise € 1.200 /m² € 5,3 /m²/mese 38.417 3 % 14 ‰ appartamenti in vendita a Marcianise
Marzano Appio € 400 /m² - 1.978 <1 % 34 ‰ appartamenti in vendita a Marzano Appio
Mignano Monte Lungo € 500 /m² - 3.010 <1 % 13 ‰ appartamenti in vendita a Mignano Monte Lungo
Mondragone € 850 /m² € 5,5 /m²/mese 28.777 5 % 34 ‰ appartamenti in vendita a Mondragone
Orta di Atella € 1.050 /m² € 5 /m²/mese 27.309 1 % 11 ‰ appartamenti in vendita a Orta di Atella
Parete € 1.650 /m² € 5,9 /m²/mese 12.422 2 % 34 ‰ appartamenti in vendita a Parete
Pastorano € 650 /m² - 2.898 <1 % 34 ‰ appartamenti in vendita a Pastorano
Piana di Monte Verna € 750 /m² - 2.076 <1 % 39 ‰ appartamenti in vendita a Piana di Monte Verna
Piedimonte Matese € 800 /m² - 10.176 <1 % 10 ‰ appartamenti in vendita a Piedimonte Matese
Pietramelara € 700 /m² - 4.497 <1 % 11 ‰ appartamenti in vendita a Pietramelara
Pietravairano € 650 /m² - 2.810 <1 % 16 ‰ appartamenti in vendita a Pietravairano
Pignataro Maggiore € 650 /m² - 5.743 <1 % 25 ‰ appartamenti in vendita a Pignataro Maggiore
Pontelatone € 600 /m² - 1.533 <1 % 28 ‰ appartamenti in vendita a Pontelatone
Portico di Caserta € 1.050 /m² - 7.747 <1 % 20 ‰ appartamenti in vendita a Portico di Caserta
Recale € 1.050 /m² € 4,5 /m²/mese 7.628 1 % 27 ‰ appartamenti in vendita a Recale
Rocca d'Evandro € 600 /m² - 3.029 <1 % 12 ‰ appartamenti in vendita a Rocca d'Evandro
Roccamonfina € 750 /m² - 3.178 <1 % 21 ‰ appartamenti in vendita a Roccamonfina
Ruviano € 800 /m² - 1.709 <1 % 22 ‰ appartamenti in vendita a Ruviano
San Cipriano d'Aversa € 600 /m² - 13.225 <1 % 5 ‰ appartamenti in vendita a San Cipriano d'Aversa
San Felice a Cancello € 900 /m² € 5,4 /m²/mese 16.900 <1 % 8 ‰ appartamenti in vendita a San Felice a Cancello
San Marcellino € 1.300 /m² - 14.772 <1 % 9 ‰ appartamenti in vendita a San Marcellino
San Marco Evangelista € 1.200 /m² € 5 /m²/mese 6.430 <1 % 17 ‰ appartamenti in vendita a San Marco Evangelista
San Nicola la Strada € 1.400 /m² € 6 /m²/mese 22.159 3 % 30 ‰ appartamenti in vendita a San Nicola la Strada
San Prisco € 1.250 /m² - 12.118 1 % 21 ‰ appartamenti in vendita a San Prisco
San Tammaro € 1.000 /m² - 5.739 <1 % 21 ‰ appartamenti in vendita a San Tammaro
Sant'Arpino € 1.550 /m² - 15.027 1 % 12 ‰ appartamenti in vendita a Sant'Arpino
Santa Maria Capua Vetere € 1.000 /m² € 6,3 /m²/mese 31.977 4 % 24 ‰ appartamenti in vendita a Santa Maria Capua Vetere
Santa Maria a Vico € 850 /m² - 14.289 1 % 21 ‰ appartamenti in vendita a Santa Maria a Vico
Sessa Aurunca € 900 /m² - 20.254 2 % 23 ‰ appartamenti in vendita a Sessa Aurunca
Sparanise € 750 /m² - 7.200 <1 % 11 ‰ appartamenti in vendita a Sparanise
Succivo € 1.450 /m² - 8.743 <1 % 11 ‰ appartamenti in vendita a Succivo
Teano € 800 /m² - 11.302 <1 % 14 ‰ appartamenti in vendita a Teano
Teverola € 1.300 /m² € 6,1 /m²/mese 14.771 <1 % 10 ‰ appartamenti in vendita a Teverola
Trentola Ducenta € 1.500 /m² € 5,2 /m²/mese 20.412 1 % 13 ‰ appartamenti in vendita a Trentola Ducenta
Vairano Patenora € 900 /m² - 6.339 <1 % 23 ‰ appartamenti in vendita a Vairano Patenora
Valle di Maddaloni € 950 /m² - 2.643 <1 % 13 ‰ appartamenti in vendita a Valle di Maddaloni
Villa Literno € 750 /m² - 12.519 <1 % 7 ‰ appartamenti in vendita a Villa Literno
Villa di Briano € 1.000 /m² - 7.365 <1 % 11 ‰ appartamenti in vendita a Villa di Briano
Vitulazio € 1.000 /m² - 7.653 1 % 31 ‰ appartamenti in vendita a Vitulazio

Dinamica dei prezzi in provincia di Caserta e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.150 /m² € 6,4 /m²/mese -
attico € 1.300 /m² € 5,4 /m²/mese -
bifamiliare € 1.100 /m² - -
bivano € 1.050 /m² € 7,6 /m²/mese -
caposchiera € 1.500 /m² - -
casa indipendente € 1.000 /m² € 4,9 /m²/mese -
casa semindipendente € 950 /m² € 5,5 /m²/mese -
casale € 750 /m² € 4,4 /m²/mese -
esavano € 1.000 /m² - -
locale commerciale € 1.150 /m² € 9,1 /m²/mese -
loft € 950 /m² € 8,9 /m²/mese -
mansarda € 1.150 /m² € 5,2 /m²/mese -
monolocale € 1.000 /m² € 8,4 /m²/mese -
pentavano € 1.200 /m² € 4,2 /m²/mese -
quadrivano € 1.250 /m² € 4,7 /m²/mese -
trivano € 1.200 /m² € 5,5 /m²/mese -
ufficio € 1.150 /m² € 6,6 /m²/mese -
villa € 1.100 /m² € 4,5 /m²/mese -
villetta a schiera € 1.100 /m² € 3,3 /m²/mese -