News dal mercato immobiliare a Sirignano

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ultimo aggiornamento: venerdì 9 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Sirignano.


Sirignano è un comune della provincia d' Avellino. Dista circa 13 Km da Avellino.
Ha una popolazione di 2.878 abitanti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 161 annunci immobiliari, di cui 136 in vendita e 25 in affitto, con un indice complessivo di 55 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 61). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Sirignano sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 900 €/m² e 1.200 €/m².

Sirignano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 455% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Sirignano. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sirignano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-8,63%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sirignano, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 7%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 - -7,32% appartamento a Sirignano
casa indipendente € 900 - -10,49% casa indipendente a Sirignano