News dal mercato immobiliare a Monteforte Irpino

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Monteforte Irpino.


Monteforte Irpino è un comune della provincia d' Avellino. Dista circa 6 Km da Avellino.
Ha una popolazione di 10.878 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Alvanella, Molinelle.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Alvanella con oltre 191 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 8% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.381 annunci immobiliari, di cui 1.106 in vendita e 275 in affitto, con un indice complessivo di 126 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 4% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Monteforte Irpino non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.350 €/m².

Monteforte Irpino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 228% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Campi (1.000 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Molinelle (1.500 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Alvanella € 1.350 13% appartamenti in vendita in zona Alvanella a Monteforte Irpino mappa
Campi € 1.000 2% appartamenti in vendita in zona Campi a Monteforte Irpino mappa
Molinelle € 1.500 3% appartamenti in vendita in zona Molinelle a Monteforte Irpino mappa

Dinamica dei prezzi a Monteforte Irpino. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monteforte Irpino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,36%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monteforte Irpino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 € 4,6 mese -5,49% appartamento a Monteforte Irpino
attico € 1.050 - -9,32% attico a Monteforte Irpino
bivano € 1.000 - -9,36% bivano a Monteforte Irpino
casa indipendente € 1.050 - -2,69% casa indipendente a Monteforte Irpino
mansarda € 1.050 € 5,2 mese -1,99% mansarda a Monteforte Irpino
quadrivano € 1.350 - -0,38% quadrivano a Monteforte Irpino
trivano € 1.200 - +1,42% trivano a Monteforte Irpino
ufficio € 950 - +4,67% ufficio a Monteforte Irpino
villa € 1.250 - -0,58% villa a Monteforte Irpino
villetta a schiera € 1.100 - -0,60% villetta a schiera a Monteforte Irpino