News dal mercato immobiliare ad Avellino

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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare ad Avellino.


Avellino è il capoluogo dell'omonima provincia.
Ha una popolazione di 54.222 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Città.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 1.089 annunci tra affitto e vendita.

E' una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 29% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 4.625 annunci immobiliari, di cui 3.099 in vendita e 1.526 in affitto, con un indice complessivo di 85 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è invece di circa il 21% superiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Avellino è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.150 €/m² e 1.750 €/m².

Avellino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 57% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 64% in più rispetto ai prezzi medi a Lamezia Terme (CZ), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Pianodardine (1.050 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Centro Città (1.450 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Centro Città € 1.450 23% appartamenti in vendita in zona Centro Città a Avellino mappa
Pianodardine € 1.050 <1% appartamenti in vendita in zona Pianodardine a Avellino mappa
Picarelli € 1.450 <1% appartamenti in vendita in zona Picarelli a Avellino mappa

Dinamica dei prezzi ad Avellino. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Avellino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,45%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Avellino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 € 5,2 mese -4,42% appartamento ad Avellino
attico € 1.300 - -7,97% attico ad Avellino
bifamiliare € 1.250 - -20,79% bifamiliare ad Avellino
bivano € 1.500 € 7 mese -16,33% bivano ad Avellino
casa indipendente € 1.200 € 5,5 mese -5,16% casa indipendente ad Avellino
mansarda € 1.300 € 6,3 mese -7,16% mansarda ad Avellino
pentavano € 1.200 - -4,79% pentavano ad Avellino
quadrivano € 1.400 € 4 mese -2,64% quadrivano ad Avellino
trivano € 1.400 € 5,6 mese -7,08% trivano ad Avellino
ufficio € 1.350 € 6,3 mese -3,58% ufficio ad Avellino
villa € 1.250 € 5 mese -6,39% villa ad Avellino
villetta a schiera € 1.150 - +2,47% villetta a schiera ad Avellino