News dal mercato immobiliare a Vibo Valentia

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ultimo aggiornamento: venerdì 9 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Vibo Valentia.


Vibo Valentia è il capoluogo dell'omonima provincia.
Ha una popolazione di 33.357 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Città, Vibo Marina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 315 annunci tra affitto e vendita.

E' una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 53% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.884 annunci immobiliari, di cui 1.442 in vendita e 442 in affitto, con un indice complessivo di 56 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 2% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.000 €/m² ed è invece di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Vibo Valentia non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 850 €/m² e 1.200 €/m².

Vibo Valentia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 188% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Longobardi (900 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Centro Città (1.050 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Centro Città € 1.050 16% appartamenti in vendita in zona Centro Città a Vibo Valentia mappa
Longobardi € 900 1% appartamenti in vendita in zona Longobardi a Vibo Valentia mappa
Vibo Marina € 950 7% appartamenti in vendita in zona Vibo Marina a Vibo Valentia mappa

Dinamica dei prezzi a Vibo Valentia. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vibo Valentia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,41%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vibo Valentia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 € 4,5 mese -1,29% appartamento a Vibo Valentia
attico € 1.000 - -6,78% attico a Vibo Valentia
casa indipendente € 1.000 - +2,47% casa indipendente a Vibo Valentia
mansarda € 1.050 - -1,25% mansarda a Vibo Valentia
pentavano € 900 - -13,72% pentavano a Vibo Valentia
quadrivano € 1.000 - -3,17% quadrivano a Vibo Valentia
trivano € 1.000 € 4,6 mese -4,87% trivano a Vibo Valentia
ufficio € 1.100 € 4,8 mese -3,30% ufficio a Vibo Valentia
villa € 1.050 - +1,39% villa a Vibo Valentia
villetta a schiera € 1.100 - -0,18% villetta a schiera a Vibo Valentia