Mercato Immobiliare a Villa San Giovanni
giovedì 28 marzo 2024Villa San Giovanni, con una popolazione di 12.787 abitanti, è un comune della città metropolitana di Reggio di Calabria. Dista circa 13 Km da Reggio di Calabria.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 127 annunci immobiliari, di cui 109 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 9 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Villa San Giovanni è compreso in tutta la città tra 465 €/m² e 1.045 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (870 €/m²) è di circa l'1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 890 €/m² ed è invece di circa il 6% superiore alla quotazione media provinciale (820 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 60). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Villa San Giovanni sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 615 €/m² e 1.090 €/m² nel 60% dei casi.
Villa San Giovanni ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 870 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 127% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.