News dal mercato immobiliare a Reggio di Calabria

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Reggio di Calabria.


Reggio di Calabria è il capoluogo dell'omonima provincia.
Ha una popolazione di 180.817 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Archi, Catona, Centro Storico, Eremo, Gallico Marina, Gallico Superiore, Gallina, Gebbione, Modena, Pellaro, Pentimele, Ravagnese, Rione Ferrovieri, San Gregorio, San Leo, San Sperato, Santa Caterina, Saracinello, Sbarre, Spirito Santo, Trabocchetto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Storico con oltre 1.035 annunci tra affitto e vendita.

E' una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 61% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 6.560 annunci immobiliari, di cui 4.530 in vendita e 2.030 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa l'1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.000 €/m² ed è invece di circa il 3% superiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Reggio di Calabria è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 800 €/m² e 1.200 €/m².

Reggio di Calabria è la città italiana tra quelle con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più bassi: appena 1.000 €/m², oltre il 71% in meno rispetto ai prezzi a Reggio di Calabria, che ha i prezzi più alti in Italia.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Valanidi (550 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Trabocchetto (1.150 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Archi € 950 <1% appartamenti in vendita in zona Archi a Reggio di Calabria mappa
Arghillà € 750 <1% appartamenti in vendita in zona Arghillà a Reggio di Calabria mappa
Bocale € 850 <1% appartamenti in vendita in zona Bocale a Reggio di Calabria mappa
Carmine € 950 <1% appartamenti in vendita in zona Carmine a Reggio di Calabria mappa
Catona € 900 2% appartamenti in vendita in zona Catona a Reggio di Calabria mappa
Centro Storico € 1.100 15% appartamenti in vendita in zona Centro Storico a Reggio di Calabria mappa
Eremo € 1.100 <1% appartamenti in vendita in zona Eremo a Reggio di Calabria mappa
Gallico Marina € 950 1% appartamenti in vendita in zona Gallico Marina a Reggio di Calabria mappa
Gallico Superiore € 850 3% appartamenti in vendita in zona Gallico Superiore a Reggio di Calabria mappa
Gallina € 950 1% appartamenti in vendita in zona Gallina a Reggio di Calabria mappa
Gebbione € 850 1% appartamenti in vendita in zona Gebbione a Reggio di Calabria mappa
Modena € 900 2% appartamenti in vendita in zona Modena a Reggio di Calabria mappa
Pellaro € 850 3% appartamenti in vendita in zona Pellaro a Reggio di Calabria mappa
Pentimele € 1.050 1% appartamenti in vendita in zona Pentimele a Reggio di Calabria mappa
Ravagnese € 850 2% appartamenti in vendita in zona Ravagnese a Reggio di Calabria mappa
Rione Ferrovieri € 1.050 2% appartamenti in vendita in zona Rione Ferrovieri a Reggio di Calabria mappa
Rosalì € 650 <1% appartamenti in vendita in zona Rosalì a Reggio di Calabria mappa
San Brunello € 1.050 <1% appartamenti in vendita in zona San Brunello a Reggio di Calabria mappa
San Gregorio € 850 1% appartamenti in vendita in zona San Gregorio a Reggio di Calabria mappa
San Leo € 900 <1% appartamenti in vendita in zona San Leo a Reggio di Calabria mappa
San Sperato € 950 <1% appartamenti in vendita in zona San Sperato a Reggio di Calabria mappa
Sant'Elia di Condera € 1.050 <1% appartamenti in vendita in zona Sant'Elia di Condera a Reggio di Calabria mappa
Santa Caterina € 1.100 2% appartamenti in vendita in zona Santa Caterina a Reggio di Calabria mappa
Saracinello € 800 1% appartamenti in vendita in zona Saracinello a Reggio di Calabria mappa
Sbarre € 900 8% appartamenti in vendita in zona Sbarre a Reggio di Calabria mappa
Spirito Santo € 1.050 1% appartamenti in vendita in zona Spirito Santo a Reggio di Calabria mappa
Stadio € 900 <1% appartamenti in vendita in zona Stadio a Reggio di Calabria mappa
Trabocchetto € 1.150 <1% appartamenti in vendita in zona Trabocchetto a Reggio di Calabria mappa
Valanidi € 550 <1% appartamenti in vendita in zona Valanidi a Reggio di Calabria mappa
Vito € 850 <1% appartamenti in vendita in zona Vito a Reggio di Calabria mappa

Dinamica dei prezzi a Reggio di Calabria. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Reggio di Calabria mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,36%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Reggio di Calabria, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 € 4,3 mese -3,42% appartamento a Reggio di Calabria
attico € 1.350 - +7,08% attico a Reggio di Calabria
bifamiliare € 900 - +7,35% bifamiliare a Reggio di Calabria
bivano € 950 € 6,2 mese -5,82% bivano a Reggio di Calabria
casa indipendente € 850 € 4,6 mese -1,76% casa indipendente a Reggio di Calabria
locale commerciale € 1.250 € 9,6 mese +1,64% locale commerciale a Reggio di Calabria
monolocale € 1.000 € 7,8 mese +0,19% monolocale a Reggio di Calabria
quadrivano € 950 € 3,5 mese +0,86% quadrivano a Reggio di Calabria
trivano € 950 € 4,3 mese -1,74% trivano a Reggio di Calabria
villa € 950 € 5 mese -2,00% villa a Reggio di Calabria
villetta a schiera € 800 - -5,91% villetta a schiera a Reggio di Calabria