News dal mercato immobiliare a Gioia Tauro

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ultimo aggiornamento: martedì 6 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Gioia Tauro.


Gioia Tauro è un comune della provincia di Reggio di Calabria. Dista circa 40 Km da Reggio di Calabria.
Ha una popolazione di 19.063 abitanti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 228 annunci immobiliari, di cui 203 in vendita e 25 in affitto, con un indice complessivo di 11 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (650 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.000 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 87). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Gioia Tauro non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 500 €/m² o superiori a 800 €/m².

Gioia Tauro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 650 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 91% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Gioia Tauro. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gioia Tauro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,26%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gioia Tauro, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


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