News dal mercato immobiliare ad Isola di Capo Rizzuto

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ultimo aggiornamento: sabato 10 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare ad Isola di Capo Rizzuto.


Isola di Capo Rizzuto è un comune della provincia di Crotone. Dista circa 14 Km da Crotone.
Ha una popolazione di 15.827 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Capo Rizzuto, Le Castella.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Le Castella con oltre 116 annunci tra affitto e vendita.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 11% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 317 annunci immobiliari, di cui 254 in vendita e 63 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 9% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.000 €/m² ed è invece di circa l'1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 93). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti ad Isola di Capo Rizzuto non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.350 €/m².

Isola di Capo Rizzuto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 209% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Capo Rizzuto (1.050 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Le Castella (1.200 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Capo Rizzuto € 1.050 23% appartamenti in vendita in zona Capo Rizzuto a Isola di Capo Rizzuto mappa
Le Castella € 1.200 36% appartamenti in vendita in zona Le Castella a Isola di Capo Rizzuto mappa

Dinamica dei prezzi ad Isola di Capo Rizzuto. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Isola di Capo Rizzuto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,86%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Isola di Capo Rizzuto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 5%.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
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