L'osservatorio immobiliare a Crotone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Crotone

Mercato Immobiliare a Crotone

giovedì 28 marzo 2024

Crotone, con una popolazione di 58.864 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Città, Città Vecchia, Farina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 178 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 50% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 892 annunci immobiliari, di cui 803 in vendita e 89 in affitto, con un indice complessivo di 15 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (11) zone a Crotone è compreso in tutta la città tra 485 €/m² e 1.620 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 6,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.085 €/m²) è di circa il 21% superiore alla quotazione media regionale, pari a 890 €/m² ed è anche di circa il 14% superiore alla quotazione media provinciale (945 €/m²).
I prezzi a Crotone sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 765 €/m² e 1.375 €/m² nel 60% dei casi.

Crotone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.085 €/m², quindi circa il 66% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 64% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Tufolo (960 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Centro Città (1.210 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona D2 (STRADA PER CAPOCOLONNA (LIDI, HOTEL COSTA TIZIANA, CASA ROSSA) E LITORALE COS...) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.620 €/m²), mentre al contrario la zona R3 (TERRITORIO RURALE MERIDIONALE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 485 €/m²).


zona vendita ricerca
Centro Città € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Città
Città Vecchia € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Città Vecchia
Farina € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Farina
Tufolo € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Tufolo

Dinamica dei prezzi a Crotone e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 7,1 /m²/mese - appartamenti in vendita a Crotone
bivano € 1.150 /m² - - bivani in vendita a Crotone
casa indipendente € 1.000 /m² - - case indipendenti in vendita a Crotone
casa semindipendente € 1.050 /m² - - case semindipendenti in vendita a Crotone
locale commerciale € 1.450 /m² € 12 /m²/mese - locali commerciali in vendita a Crotone
quadrivano € 1.000 /m² - - quadrivani in vendita a Crotone
trivano € 1.000 /m² - - trivani in vendita a Crotone
ufficio € 1.150 /m² € 8,1 /m²/mese - uffici in vendita a Crotone
villa € 1.000 /m² - - ville in vendita a Crotone
villetta a schiera € 1.150 /m² - - villette a schiera in vendita a Crotone