Mercato Immobiliare a Villapiana
giovedì 28 marzo 2024Villapiana, con una popolazione di 5.463 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 62 Km da Cosenza.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Lido,
Scalo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Lido con oltre 124 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 266 annunci immobiliari, di cui 259 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Villapiana è compreso tra 350 €/m² e 1.240 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (915 €/m²) è di circa il 3% superiore alla quotazione media regionale, pari a 890 €/m² ed è anche di circa il 6% superiore alla quotazione media provinciale (865 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 149), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Villapiana sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 630 €/m² e 1.225 €/m² nel 60% dei casi.
Villapiana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 915 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 257% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.