News dal mercato immobiliare a Scalea

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ultimo aggiornamento: domenica 4 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Scalea.


Scalea è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 68 Km da Cosenza.
Ha una popolazione di 10.152 abitanti.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 12% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.338 annunci immobiliari, di cui 2.273 in vendita e 65 in affitto, con un indice complessivo di 230 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 3% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.000 €/m² ed è anche di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Scalea è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 750 €/m² e 1.150 €/m².

Scalea ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 288% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Scalea. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Scalea mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,74%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Scalea, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 € 7,6 mese +1,66% appartamento a Scalea
attico € 850 - -2,02% attico a Scalea
bifamiliare € 1.250 - +7,28% bifamiliare a Scalea
bivano € 950 - -2,15% bivano a Scalea
casa indipendente € 1.250 - +6,04% casa indipendente a Scalea
quadrivano € 1.100 - -11,19% quadrivano a Scalea
trivano € 1.000 - -4,27% trivano a Scalea
villa € 1.350 - +9,38% villa a Scalea
villetta a schiera € 1.100 - +1,52% villetta a schiera a Scalea