News dal mercato immobiliare a Montalto Uffugo

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Montalto Uffugo.


Montalto Uffugo è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 13 Km da Cosenza.
Ha una popolazione di 18.168 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Settimo, Taverna.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Settimo con oltre 307 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 629 annunci immobiliari, di cui 525 in vendita e 104 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.000 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Le quotazioni a Montalto Uffugo sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 750 €/m² e 900 €/m².

Montalto Uffugo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 136% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Taverna (750 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Settimo (850 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Settimo € 850 48% appartamenti in vendita in zona Settimo a Montalto Uffugo mappa
Taverna € 750 18% appartamenti in vendita in zona Taverna a Montalto Uffugo mappa

Dinamica dei prezzi a Montalto Uffugo. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Montalto Uffugo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,77%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Montalto Uffugo, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 € 3,6 mese -0,59% appartamento a Montalto Uffugo
attico € 600 - -9,39% attico a Montalto Uffugo
casa indipendente € 750 - -1,63% casa indipendente a Montalto Uffugo
mansarda € 700 - -5,38% mansarda a Montalto Uffugo
quadrivano € 850 - -0,78% quadrivano a Montalto Uffugo
trivano € 850 - -3,49% trivano a Montalto Uffugo
villa € 800 - -1,26% villa a Montalto Uffugo