L'osservatorio immobiliare a Mendicino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mendicino

Mercato Immobiliare a Mendicino

mercoledì 27 marzo 2024

Mendicino, con una popolazione di 9.084 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 6 Km da Cosenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Pasquali, Tivolille.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Pasquali con oltre 69 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 438 annunci immobiliari, di cui 428 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Mendicino è compreso tra 290 €/m² e 985 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 3,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (610 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 890 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (860 €/m²).
I prezzi a Mendicino sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 410 €/m² e 810 €/m² nel 60% dei casi.

Mendicino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 610 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 137% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Tivolille (670 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Pasquali (670 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona D1 (PERIFERICA - C.DA TIVOLILLE, ROSARIO, PASQUALI) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 985 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (RURALE - SERRE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 290 €/m²).


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Pasquali € 650 /m² appartamenti in vendita in zona Pasquali
Tivolille € 650 /m² appartamenti in vendita in zona Tivolille