News dal mercato immobiliare a Diamante

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ultimo aggiornamento: martedì 6 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Diamante.


Diamante è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 54 Km da Cosenza.
Ha una popolazione di 5.055 abitanti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 593 annunci immobiliari, di cui 526 in vendita e 67 in affitto, con un indice complessivo di 117 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 36% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.000 €/m² ed è anche di circa il 41% superiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
I prezzi a Diamante sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.550 €/m².

Diamante ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 611% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Diamante. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Diamante mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,18%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Diamante, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 - -0,70% appartamento a Diamante
bifamiliare € 1.800 - -4,04% bifamiliare a Diamante
bivano € 1.250 - -14,07% bivano a Diamante
casa indipendente € 1.600 - +6,94% casa indipendente a Diamante
trivano € 1.450 - -5,10% trivano a Diamante
villa € 1.700 - +4,51% villa a Diamante
villetta a schiera € 1.600 - +12,97% villetta a schiera a Diamante