News dal mercato immobiliare a Crosia

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Crosia.


Crosia è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 53 Km da Cosenza.
Ha una popolazione di 9.481 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Mirto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Mirto con oltre 87 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 139 annunci immobiliari, di cui 130 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 14 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (550 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.000 €/m² ed è anche di circa il 41% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 67). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Crosia non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 450 €/m² e 650 €/m².

Crosia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 550 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 182% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Mirto € 500 62% appartamenti in vendita in zona Mirto a Crosia mappa

Dinamica dei prezzi a Crosia. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Crosia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,94%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Crosia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 3%.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
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