News dal mercato immobiliare a Castrolibero

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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Castrolibero.


Castrolibero è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 4 Km da Cosenza.
Ha una popolazione di 9.967 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Andreotta.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Andreotta con oltre 65 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 250 annunci immobiliari, di cui 206 in vendita e 44 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.000 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 101). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Castrolibero sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 750 €/m² e 1.000 €/m².

Castrolibero ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 295% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Andreotta € 850 26% appartamenti in vendita in zona Andreotta a Castrolibero mappa

Dinamica dei prezzi a Castrolibero. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castrolibero mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+1,96%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castrolibero, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 - +0,81% appartamento a Castrolibero
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