News dal mercato immobiliare a Cassano all'Ionio

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ultimo aggiornamento: domenica 4 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Cassano all'Ionio.


Cassano all'Ionio è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 4674 Km da Cosenza.
Ha una popolazione di 17.281 abitanti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 344 annunci immobiliari, di cui 323 in vendita e 21 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (500 €/m²) è di circa il 46% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.000 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 104). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Cassano all'Ionio non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 400 €/m² o superiori a 650 €/m².

Cassano all'Ionio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 500 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 114% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Cassano all'Ionio. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cassano all'Ionio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,36%). La leggera crescita dei prezzi identificata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cassano all'Ionio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 500 - +11,01% appartamento a Cassano all'Ionio
casa indipendente € 750 - -3,55% casa indipendente a Cassano all'Ionio
villa € 700 - -1,04% villa a Cassano all'Ionio
villetta a schiera € 900 - -5,83% villetta a schiera a Cassano all'Ionio