Mercato Immobiliare a Casali del Manco
giovedì 28 marzo 2024Casali del Manco, con una popolazione di 9.523 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 13 Km da Cosenza.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Spezzano Piccolo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Spezzano Piccolo con oltre 36 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 150 annunci immobiliari, di cui 141 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 15 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Casali del Manco è compreso tra 310 €/m² e 835 €/m² per la compravendita e tra 1,2 €/m² mese e 3,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (545 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 890 €/m² ed è anche di circa il 36% inferiore alla quotazione media provinciale (860 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 80). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Casali del Manco sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 295 €/m² e 730 €/m² nel 60% dei casi.
Casali del Manco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 545 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 113% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.