L'osservatorio immobiliare a Carolei

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Carolei

Mercato Immobiliare a Carolei

mercoledì 27 marzo 2024

Carolei, con una popolazione di 3.113 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 6 Km da Cosenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Vadue.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Vadue con oltre 49 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 127 annunci immobiliari, di cui 126 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 40 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Carolei è compreso tra 300 €/m² e 1.130 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (630 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 890 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (860 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 54). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Carolei è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 410 €/m² e 855 €/m².

Carolei ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 630 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 145% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

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Vadue € 650 /m² appartamenti in vendita in zona Vadue

Dinamica dei prezzi a Carolei e quotazioni immobiliari per tipologia


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