L'osservatorio immobiliare a Bonifati

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bonifati

Mercato Immobiliare a Bonifati

lunedì 18 marzo 2024

Bonifati, con una popolazione di 2.600 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 42 Km da Cosenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cittadella del Capo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cittadella del Capo con oltre 46 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 119 annunci immobiliari, di cui 115 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 45 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Bonifati è compreso tra 335 €/m² e 1.335 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.110 €/m²) è di circa il 24% superiore alla quotazione media regionale, pari a 885 €/m² ed è anche di circa il 28% superiore alla quotazione media provinciale (860 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 73). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Bonifati è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 715 €/m² e 1.530 €/m².

Bonifati ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.110 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 332% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Cittadella del Capo (1.030 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Paneduro (1.285 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E1 (ZONE MARINE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.335 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONA RURALE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 335 €/m²).


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Cittadella del Capo € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona Cittadella del Capo
Paneduro € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Paneduro

Dinamica dei prezzi a Bonifati e quotazioni immobiliari per tipologia


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