News dal mercato immobiliare in provincia di Cosenza

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ultimo aggiornamento: mercoledì 30 novembre 2016

Osservatorio immobiliare in provincia di Cosenza.


La provincia di Cosenza si trova nella regione Calabria ed ha una popolazione di 714.030 abitanti.
Le città con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto sono le seguenti: Amantea, Belvedere Marittimo, Cariati, Cassano all'Ionio, Castrolibero, Corigliano Calabro, Cosenza, Crosia, Diamante, Fuscaldo, Mendicino, Montalto Uffugo, Praia a Mare, Rende, Rossano, San Lucido, San Nicola Arcella, Santa Maria del Cedro, Scalea, Spezzano della Sila, Tortora, Trebisacce, Villapiana.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 40% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 15.620 immobili in vendita e 3.111 in affitto, con un indice di circa 26 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 3% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.000 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 7.352 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (3.300 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 1.697 annunci in totale, seguita da case indipendenti (403 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Cosenza (22%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Scalea (226 annunci per mille abitanti).
La provincia di Cosenza ha un prezzo degli appartamenti di circa 950 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 26% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti in provincia non è uniforme tra i diversi comuni, anche se nella maggioranza dei casi ha un prezzo compreso tra 800 €/m² e 1.100 €/m².

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Cassano all'Ionio (500 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Diamante (1.400 €/m²).


comune prezzo mq affitto mq popolazione % annunci attività ricerca mappa
Acquappesa € 750 - 1.910 <1% 37 ‰ appartamenti in vendita a Acquappesa mappa
Amantea € 900 - 13.754 1% 25 ‰ appartamenti in vendita a Amantea mappa
Belvedere Marittimo € 1.200 - 9.120 2% 44 ‰ appartamenti in vendita a Belvedere Marittimo mappa
Bonifati € 1.250 - 2.912 <1% 28 ‰ appartamenti in vendita a Bonifati mappa
Calopezzati € 750 - 1.293 <1% 45 ‰ appartamenti in vendita a Calopezzati mappa
Cariati € 700 - 8.644 <1% 19 ‰ appartamenti in vendita a Cariati mappa
Carolei € 700 - 3.462 <1% 24 ‰ appartamenti in vendita a Carolei mappa
Casole Bruzio € 600 - 2.575 <1% 16 ‰ appartamenti in vendita a Casole Bruzio mappa
Cassano all'Ionio € 500 - 17.281 1% 19 ‰ appartamenti in vendita a Cassano all'Ionio mappa
Castiglione Cosentino € 550 - 2.978 <1% 19 ‰ appartamenti in vendita a Castiglione Cosentino mappa
Castrolibero € 850 - 9.967 1% 25 ‰ appartamenti in vendita a Castrolibero mappa
Castrovillari € 650 - 22.515 <1% 4 ‰ appartamenti in vendita a Castrovillari mappa
Cerisano € 600 - 3.271 <1% 18 ‰ appartamenti in vendita a Cerisano mappa
Cetraro € 750 - 10.260 <1% 8 ‰ appartamenti in vendita a Cetraro mappa
Corigliano Calabro € 550 - 38.501 3% 15 ‰ appartamenti in vendita a Corigliano Calabro mappa
Cosenza € 1.100 € 4,5 mese 69.484 18% 50 ‰ appartamenti in vendita a Cosenza mappa
Crosia € 550 - 9.481 <1% 14 ‰ appartamenti in vendita a Crosia mappa
Diamante € 1.400 - 5.055 3% 115 ‰ appartamenti in vendita a Diamante mappa
Dipignano € 700 - 4.440 <1% 16 ‰ appartamenti in vendita a Dipignano mappa
Falconara Albanese € 650 - 1.405 <1% 85 ‰ appartamenti in vendita a Falconara Albanese mappa
Fiumefreddo Bruzio € 850 - 3.078 <1% 32 ‰ appartamenti in vendita a Fiumefreddo Bruzio mappa
Fuscaldo € 800 - 8.072 <1% 18 ‰ appartamenti in vendita a Fuscaldo mappa
Grisolia € 900 - 2.310 <1% 25 ‰ appartamenti in vendita a Grisolia mappa
Guardia Piemontese € 850 - 1.895 <1% 41 ‰ appartamenti in vendita a Guardia Piemontese mappa
Mandatoriccio € 750 - 2.900 <1% 31 ‰ appartamenti in vendita a Mandatoriccio mappa
Marano Marchesato € 750 - 3.474 <1% 28 ‰ appartamenti in vendita a Marano Marchesato mappa
Marano Principato € 650 - 3.119 <1% 38 ‰ appartamenti in vendita a Marano Principato mappa
Mendicino € 800 - 9.238 2% 41 ‰ appartamenti in vendita a Mendicino mappa
Montalto Uffugo € 850 € 3,6 mese 18.168 3% 34 ‰ appartamenti in vendita a Montalto Uffugo mappa
Paola € 850 - 16.416 <1% 3 ‰ appartamenti in vendita a Paola mappa
Praia a Mare € 1.350 - 6.496 1% 47 ‰ appartamenti in vendita a Praia a Mare mappa
Rende € 1.250 € 4,4 mese 33.555 13% 72 ‰ appartamenti in vendita a Rende mappa
Rose € 650 - 4.316 <1% 14 ‰ appartamenti in vendita a Rose mappa
Roseto Capo Spulico € 1.000 - 1.873 <1% 53 ‰ appartamenti in vendita a Roseto Capo Spulico mappa
Rossano € 650 € 2,6 mese 36.347 7% 38 ‰ appartamenti in vendita a Rossano mappa
San Giovanni in Fiore € 650 - 17.912 <1% 2 ‰ appartamenti in vendita a San Giovanni in Fiore mappa
San Lucido € 800 - 5.940 <1% 21 ‰ appartamenti in vendita a San Lucido mappa
San Nicola Arcella € 1.200 - 1.751 1% 203 ‰ appartamenti in vendita a San Nicola Arcella mappa
Sangineto € 1.200 - 1.337 <1% 56 ‰ appartamenti in vendita a Sangineto mappa
Santa Domenica Talao € 850 - 1.272 <1% 54 ‰ appartamenti in vendita a Santa Domenica Talao mappa
Santa Maria del Cedro € 900 - 4.897 2% 82 ‰ appartamenti in vendita a Santa Maria del Cedro mappa
Scalea € 950 € 7,6 mese 10.152 12% 226 ‰ appartamenti in vendita a Scalea mappa
Spezzano della Sila € 800 - 4.490 1% 57 ‰ appartamenti in vendita a Spezzano della Sila mappa
Tortora € 1.100 - 5.997 <1% 26 ‰ appartamenti in vendita a Tortora mappa
Trebisacce € 750 - 8.734 <1% 15 ‰ appartamenti in vendita a Trebisacce mappa
Villapiana € 800 - 5.181 2% 72 ‰ appartamenti in vendita a Villapiana mappa
Zumpano € 900 - 2.468 <1% 27 ‰ appartamenti in vendita a Zumpano mappa

Dinamica dei prezzi in provincia di Cosenza. Quotazioni immobiliari per tipologia.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi
appartamento € 950 € 4,5 mese -
bifamiliare € 1.050 € 5,2 mese -
casa indipendente € 1.000 € 6,2 mese -
casa semindipendente € 700 € 5,5 mese -
casale € 550 € 3,1 mese -
locale commerciale € 1.200 € 8,5 mese -
loft € 1.000 € 3,6 mese -
mansarda € 850 € 4,7 mese -
monolocale € 1.000 € 8,8 mese -
pentavano € 950 € 6,5 mese -
quadrivano € 950 € 3,9 mese -
trivano € 950 € 5,7 mese -
ufficio € 1.050 € 5,6 mese -
villa € 1.050 € 6,9 mese -
villetta a schiera € 1.100 € 6,7 mese -