L'osservatorio immobiliare a Stalettì

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Stalettì

Mercato Immobiliare a Stalettì

mercoledì 27 marzo 2024

Stalettì, con una popolazione di 2.367 abitanti, è un comune della provincia di Catanzaro. Dista circa 14 Km da Catanzaro.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Copanello, Caminia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Copanello con oltre 98 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 229 annunci immobiliari, di cui 170 in vendita e 59 in affitto, con un indice complessivo di 96 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Stalettì è compreso tra 600 €/m² e 1.285 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.165 €/m²) è di circa il 31% superiore alla quotazione media regionale, pari a 890 €/m² ed è anche di circa il 22% superiore alla quotazione media provinciale (955 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 80). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Stalettì sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 810 €/m² e 1.380 €/m² nel 60% dei casi.

Stalettì ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.165 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 354% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Copanello (1.050 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Caminia (1.540 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E2 (FASCIA LITORANEA (COPANELLO - S. MARIA DEL MARE - CAMINIA)) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.285 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONA RURALE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 600 €/m²).


zona vendita ricerca
Caminia € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Caminia
Copanello € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Copanello

Dinamica dei prezzi a Stalettì e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 6,8 /m²/mese - appartamenti in vendita a Stalettì
casa indipendente € 1.400 /m² - - case indipendenti in vendita a Stalettì
casa semindipendente € 1.400 /m² - - case semindipendenti in vendita a Stalettì
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