News dal mercato immobiliare a Stalettì

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Stalettì.


Stalettì è un comune della provincia di Catanzaro. Dista circa 14 Km da Catanzaro.
Ha una popolazione di 2.443 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Copanello.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Copanello con oltre 90 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 220 annunci immobiliari, di cui 195 in vendita e 25 in affitto, con un indice complessivo di 90 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 8% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.000 €/m² ed è anche di circa il 4% superiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 85). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Stalettì non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 900 €/m² e 1.250 €/m².

Stalettì ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 463% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Copanello (1.000 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Caminia (1.100 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Caminia € 1.100 11% appartamenti in vendita in zona Caminia a Stalettì mappa
Copanello € 1.000 40% appartamenti in vendita in zona Copanello a Stalettì mappa

Dinamica dei prezzi a Stalettì. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Stalettì mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,42%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Stalettì, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da villette a schiera, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 - -5,01% appartamento a Stalettì
casa indipendente € 1.150 - -5,07% casa indipendente a Stalettì
villa € 1.250 - -4,76% villa a Stalettì
villetta a schiera € 1.000 - -0,04% villetta a schiera a Stalettì