News dal mercato immobiliare a Montauro

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ultimo aggiornamento: martedì 6 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Montauro.


Montauro è un comune della provincia di Catanzaro. Dista circa 17 Km da Catanzaro.
Ha una popolazione di 1.583 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Calalunga/Pietragrande.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Calalunga/Pietragrande con oltre 74 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 174 annunci immobiliari, di cui 157 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 109 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 21% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.000 €/m² ed è anche di circa il 17% superiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 86). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Montauro sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.400 €/m².

Montauro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 535% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Calalunga/Pietragrande € 1.200 42% appartamenti in vendita in zona Calalunga/Pietragrande a Montauro mappa

Dinamica dei prezzi a Montauro. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Montauro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,56%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Montauro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
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