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ultimo aggiornamento: domenica 4 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Lamezia Terme.


Lamezia Terme è un comune della provincia di Catanzaro. Dista circa 26 Km da Catanzaro.
Ha una popolazione di 70.336 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Nicastro, Sambiase, Sant'Eufemia Lamezia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Nicastro con oltre 558 annunci tra affitto e vendita.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 20% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.113 annunci immobiliari, di cui 1.371 in vendita e 742 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.000 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Lamezia Terme non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 750 €/m² e 1.050 €/m².

Lamezia Terme è la città italiana tra quelle con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più bassi: appena 900 €/m², oltre il 74% in meno rispetto ai prezzi a Lamezia Terme (CZ), che ha i prezzi più alti in Italia.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Sambiase (850 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Nicastro (900 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Nicastro € 900 26% appartamenti in vendita in zona Nicastro a Lamezia Terme mappa
Sambiase € 850 19% appartamenti in vendita in zona Sambiase a Lamezia Terme mappa
Sant'Eufemia Lamezia € 850 6% appartamenti in vendita in zona Sant'Eufemia Lamezia a Lamezia Terme mappa

Dinamica dei prezzi a Lamezia Terme. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lamezia Terme mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,19%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lamezia Terme, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 € 3,7 mese -2,98% appartamento a Lamezia Terme
bifamiliare € 800 - -5,19% bifamiliare a Lamezia Terme
bivano € 750 - - bivano a Lamezia Terme
casa indipendente € 700 € 3,7 mese -5,04% casa indipendente a Lamezia Terme
mansarda € 800 - -7,69% mansarda a Lamezia Terme
pentavano € 800 - - pentavano a Lamezia Terme
quadrivano € 850 - -14,87% quadrivano a Lamezia Terme
trivano € 850 - -12,19% trivano a Lamezia Terme
ufficio € 950 - -3,38% ufficio a Lamezia Terme
villa € 950 - -2,38% villa a Lamezia Terme
villetta a schiera € 950 - -8,77% villetta a schiera a Lamezia Terme