News dal mercato immobiliare a Potenza

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Potenza.


Potenza è il capoluogo dell'omonima provincia.
Ha una popolazione di 66.777 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Gallitello, Macchia Romana, Rione Francioso.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Macchia Romana con oltre 112 annunci tra affitto e vendita.

E' una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 43% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.846 annunci immobiliari, di cui 1.363 in vendita e 483 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa l'1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è invece di circa il 12% superiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Potenza non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.750 €/m².

Potenza ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 56% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 66% in più rispetto ai prezzi medi a Lamezia Terme (CZ), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Rione San Rocco (1.400 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Macchia Romana (1.700 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Gallitello € 1.450 5% appartamenti in vendita in zona Gallitello a Potenza mappa
Macchia Romana € 1.700 6% appartamenti in vendita in zona Macchia Romana a Potenza mappa
Poggio Tre Galli € 1.600 2% appartamenti in vendita in zona Poggio Tre Galli a Potenza mappa
Rione Francioso € 1.450 3% appartamenti in vendita in zona Rione Francioso a Potenza mappa
Rione Lucania € 1.400 2% appartamenti in vendita in zona Rione Lucania a Potenza mappa
Rione San Rocco € 1.400 1% appartamenti in vendita in zona Rione San Rocco a Potenza mappa
Rione Santa Maria € 1.450 1% appartamenti in vendita in zona Rione Santa Maria a Potenza mappa

Dinamica dei prezzi a Potenza. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Potenza mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,36%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Potenza, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 € 5,5 mese -1,40% appartamento a Potenza
bivano € 1.750 - +14,98% bivano a Potenza
casa indipendente € 1.300 - +1,73% casa indipendente a Potenza
locale commerciale € 1.400 € 10 mese +0,82% locale commerciale a Potenza
mansarda € 1.350 - +0,45% mansarda a Potenza
quadrivano € 1.450 - -6,62% quadrivano a Potenza
trivano € 1.550 - +4,13% trivano a Potenza
ufficio € 1.350 € 7 mese +8,58% ufficio a Potenza