News dal mercato immobiliare a Maratea

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Maratea.


Maratea è un comune della provincia di Potenza. Dista circa 72 Km da Potenza.
Ha una popolazione di 5.150 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Marina, Porto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Porto con oltre 98 annunci tra affitto e vendita.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 14% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 599 annunci immobiliari, di cui 518 in vendita e 81 in affitto, con un indice complessivo di 116 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.950 €/m²) è di circa il 25% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è anche di circa il 43% superiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 160), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Maratea è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.550 €/m² e 2.300 €/m².

Maratea ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.950 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 896% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Marina (1.950 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Porto (2.050 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Marina € 1.950 11% appartamenti in vendita in zona Marina a Maratea mappa
Porto € 2.050 16% appartamenti in vendita in zona Porto a Maratea mappa

Dinamica dei prezzi a Maratea. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Maratea mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,72%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Maratea, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.950 € 8,5 mese -3,76% appartamento a Maratea
casa indipendente € 2.250 - +5,31% casa indipendente a Maratea
casale € 1.300 - -1,78% casale a Maratea
villa € 2.400 - +3,46% villa a Maratea
villetta a schiera € 2.600 - +2,06% villetta a schiera a Maratea