News dal mercato immobiliare a Roseto degli Abruzzi

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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Roseto degli Abruzzi.


Roseto degli Abruzzi è un comune della provincia di Teramo. Dista circa 24 Km da Teramo.
Ha una popolazione di 24.940 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cologna Spiaggia, Voltarrosto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cologna Spiaggia con oltre 150 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.366 annunci immobiliari, di cui 1.191 in vendita e 175 in affitto, con un indice complessivo di 54 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 4% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è anche di circa il 2% superiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Roseto degli Abruzzi non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.900 €/m².

Roseto degli Abruzzi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 609% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Cologna Paese (1.000 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Cologna Spiaggia (1.750 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Campo a Mare € 1.500 3% appartamenti in vendita in zona Campo a Mare a Roseto degli Abruzzi mappa
Cologna Paese € 1.000 2% appartamenti in vendita in zona Cologna Paese a Roseto degli Abruzzi mappa
Cologna Spiaggia € 1.750 10% appartamenti in vendita in zona Cologna Spiaggia a Roseto degli Abruzzi mappa
Montepagano € 1.600 3% appartamenti in vendita in zona Montepagano a Roseto degli Abruzzi mappa
San Giovanni € 1.350 3% appartamenti in vendita in zona San Giovanni a Roseto degli Abruzzi mappa
Voltarrosto € 1.450 4% appartamenti in vendita in zona Voltarrosto a Roseto degli Abruzzi mappa

Dinamica dei prezzi a Roseto degli Abruzzi. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Roseto degli Abruzzi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,67%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Roseto degli Abruzzi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 € 6,2 mese -8,13% appartamento a Roseto degli Abruzzi
attico € 1.600 - -5,51% attico a Roseto degli Abruzzi
bifamiliare € 1.300 - -0,76% bifamiliare a Roseto degli Abruzzi
bivano € 2.000 - -8,34% bivano a Roseto degli Abruzzi
casa indipendente € 1.250 - -9,87% casa indipendente a Roseto degli Abruzzi
mansarda € 1.500 - +1,21% mansarda a Roseto degli Abruzzi
pentavano € 1.300 - - pentavano a Roseto degli Abruzzi
quadrivano € 1.550 - +2,45% quadrivano a Roseto degli Abruzzi
trivano € 1.800 - -12,41% trivano a Roseto degli Abruzzi
ufficio € 1.350 - +7,34% ufficio a Roseto degli Abruzzi
villa € 1.400 - -9,35% villa a Roseto degli Abruzzi