News dal mercato immobiliare a Giulianova

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ultimo aggiornamento: sabato 10 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Giulianova.


Giulianova è un comune della provincia di Teramo. Dista circa 22 Km da Teramo.
Ha una popolazione di 23.199 abitanti.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.155 annunci immobiliari, di cui 1.008 in vendita e 147 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.900 €/m²) è di circa il 20% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è anche di circa il 17% superiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Giulianova è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.450 €/m² o superiori a 2.350 €/m².

Giulianova ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.900 €/m², quindi circa il 68% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 644% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Colleranesco € 1.500 3% appartamenti in vendita in zona Colleranesco a Giulianova mappa

Dinamica dei prezzi a Giulianova. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Giulianova mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,11%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Giulianova, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 26% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.900 € 6,8 mese +0,49% appartamento a Giulianova
attico € 1.750 - -18,03% attico a Giulianova
bivano € 1.800 - -1,45% bivano a Giulianova
casa indipendente € 1.500 - +8,57% casa indipendente a Giulianova
mansarda € 1.650 - -1,91% mansarda a Giulianova
quadrivano € 2.400 - +26,64% quadrivano a Giulianova
trivano € 2.450 - +9,66% trivano a Giulianova
villa € 1.550 - +6,02% villa a Giulianova