News dal mercato immobiliare a Colonnella

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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Colonnella.


Colonnella è un comune della provincia di Teramo. Dista circa 26 Km da Teramo.
Ha una popolazione di 3.768 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Giovanni, San Martino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Giovanni con oltre 69 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.310 annunci immobiliari, di cui 1.208 in vendita e 102 in affitto, con un indice complessivo di 347 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 6% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Colonnella non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.700 €/m².

Colonnella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 566% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona San Giovanni (1.250 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona San Martino (1.550 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Civita € 1.350 2% appartamenti in vendita in zona Civita a Colonnella mappa
San Giovanni € 1.250 5% appartamenti in vendita in zona San Giovanni a Colonnella mappa
San Martino € 1.550 5% appartamenti in vendita in zona San Martino a Colonnella mappa
Vallecupa € 1.300 1% appartamenti in vendita in zona Vallecupa a Colonnella mappa

Dinamica dei prezzi a Colonnella. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Colonnella mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,73%). La minima crescita delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Colonnella, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 - -1,00% appartamento a Colonnella
casa indipendente € 1.300 - +1,53% casa indipendente a Colonnella
trivano € 1.650 - +5,95% trivano a Colonnella
villa € 1.300 - +0,98% villa a Colonnella
villetta a schiera € 1.400 - +0,23% villetta a schiera a Colonnella