News dal mercato immobiliare ad Alba Adriatica

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare ad Alba Adriatica.


Alba Adriatica è un comune della provincia di Teramo. Dista circa 24 Km da Teramo.
Ha una popolazione di 11.565 abitanti.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 13% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.832 annunci immobiliari, di cui 2.612 in vendita e 220 in affitto, con un indice complessivo di 244 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 16% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è anche di circa il 13% superiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Alba Adriatica è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.450 €/m² e 2.200 €/m².

Alba Adriatica ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 411% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi ad Alba Adriatica. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Alba Adriatica mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,30%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Alba Adriatica, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 33% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
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bivano € 1.900 - -5,58% bivano ad Alba Adriatica
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