News dal mercato immobiliare a Pescara

  • Prosegue il buon andamento del mercato immobiliare

    TGCOM Prosegue il buon andamento del mercato immobiliare TGCOM Il terzo trimestre del 2016 ha confermato il buon andamento del mercato immobiliare già osservato nelle rilevazioni precedenti. Per il periodo considerato, infatti, la nota trimestrale - ...

  • Ag. Entrate: mercato immobiliare in rialzo, nel III trim. +17,8%

    La Prealpina Ag. Entrate: mercato immobiliare in rialzo, nel III trim. +17,8% La Prealpina Roma, 5 dic. (askanews) - Continua la tendenza al rialzo del mercato immobiliare italiano, che nel terzo trimestre del 2016 registra un incremento del 17,8%. I...

  • Referendum costituzionale, vince il no: dalla politica al mercato ...

    idealista.it/news Referendum costituzionale, vince il no: dalla politica al mercato ... idealista.it/news Oltre il 65% degli elettori è andato ieri alle urne per dire il suo "no" forte e chiaro alla riforma costituzionale di Matteo Renzi. Con il 59% ...

  • Mercato immobiliare, balzo delle compravendite - Cronaca ...

    Messaggero Veneto Mercato immobiliare, balzo delle compravendite - Cronaca ... Messaggero Veneto Il semestrale dell'Agenzia delle entrate indica un incremento del 17,8 per cento. Udine terza per crescita tra le province, con prezzi medi rimasti quasi...

  • Mercato immobiliare previsioni 2016: si chiude a +12,3%, prezzi fermi

    Progedil 90 (Blog) Mercato immobiliare previsioni 2016: si chiude a +12,3%, prezzi fermi Progedil 90 (Blog) Secondo l'Osservatorio Nomisma il mercato immobiliare 2016 si chiuderà con un aumento delle compravendite pari a +12,3%. Proseguirà la fase re...

  • Mercato Immobiliare Bed & Breakfast - Cronaca4

    laspezia.cronaca4.it Mercato Immobiliare Bed & Breakfast - Cronaca4 laspezia.cronaca4.it Dove, come e …. Quanto. MILANO - Negli ultimi anni il B&B è stato scelto da numerosi turisti per soggiornare durante le vacanze e non solo. Secondo l' altro »

  1. Italia
  2. Abruzzo
  3. Pescara
  4. Pescara

ultimo aggiornamento: martedì 6 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Pescara.


Pescara è il capoluogo dell'omonima provincia.
Ha una popolazione di 117.166 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Castellammare, Centro Città, Colle Innamorati, Colle Marino, Colle di Mezzo, Colli Madonna, Duca degli Abruzzi, Kennedy, Ospedale, Pineta, Porta Nuova, San Donato, San Silvestro, San Silvestro Spiaggia, Santa Filomena, Stadio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 2.655 annunci tra affitto e vendita.

E' una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 50% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 13.466 annunci immobiliari, di cui 8.745 in vendita e 4.721 in affitto, con un indice complessivo di 114 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.900 €/m²) è di circa il 22% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è anche di circa il 13% superiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Pescara è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.550 €/m² e 2.300 €/m².

Pescara ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.900 €/m², quindi circa il 44% in meno rispetto ai prezzi medi a Firenze e circa il 94% in più rispetto ai prezzi medi a Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Colle Innamorati (1.400 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Leopoldo Muzii (2.250 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Castellammare € 2.100 3% appartamenti in vendita in zona Castellammare a Pescara mappa
Centro Città € 2.100 19% appartamenti in vendita in zona Centro Città a Pescara mappa
Colle Innamorati € 1.400 1% appartamenti in vendita in zona Colle Innamorati a Pescara mappa
Colle Marino € 1.900 1% appartamenti in vendita in zona Colle Marino a Pescara mappa
Colle Scorrano € 1.500 <1% appartamenti in vendita in zona Colle Scorrano a Pescara mappa
Colle di Mezzo € 1.700 <1% appartamenti in vendita in zona Colle di Mezzo a Pescara mappa
Colli Madonna € 1.500 <1% appartamenti in vendita in zona Colli Madonna a Pescara mappa
Duca degli Abruzzi € 2.100 1% appartamenti in vendita in zona Duca degli Abruzzi a Pescara mappa
Fontanelle € 1.450 <1% appartamenti in vendita in zona Fontanelle a Pescara mappa
Kennedy € 2.200 <1% appartamenti in vendita in zona Kennedy a Pescara mappa
Leopoldo Muzii € 2.250 <1% appartamenti in vendita in zona Leopoldo Muzii a Pescara mappa
Madonna del Fuoco € 1.500 <1% appartamenti in vendita in zona Madonna del Fuoco a Pescara mappa
Ospedale € 1.950 3% appartamenti in vendita in zona Ospedale a Pescara mappa
Pineta € 1.950 2% appartamenti in vendita in zona Pineta a Pescara mappa
Porta Nuova € 2.050 11% appartamenti in vendita in zona Porta Nuova a Pescara mappa
San Donato € 1.500 1% appartamenti in vendita in zona San Donato a Pescara mappa
San Giovanni € 1.400 <1% appartamenti in vendita in zona San Giovanni a Pescara mappa
San Silvestro € 1.650 1% appartamenti in vendita in zona San Silvestro a Pescara mappa
San Silvestro Spiaggia € 1.950 <1% appartamenti in vendita in zona San Silvestro Spiaggia a Pescara mappa
Santa Filomena € 1.850 <1% appartamenti in vendita in zona Santa Filomena a Pescara mappa
Stadio € 1.900 5% appartamenti in vendita in zona Stadio a Pescara mappa

Dinamica dei prezzi a Pescara. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pescara mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,71%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pescara, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.900 € 6,6 mese +0,17% appartamento a Pescara
attico € 2.250 € 6,9 mese +3,54% attico a Pescara
bifamiliare € 1.600 € 5,8 mese +5,29% bifamiliare a Pescara
bivano € 2.250 € 8,8 mese +3,94% bivano a Pescara
casa indipendente € 1.550 € 6,5 mese +1,25% casa indipendente a Pescara
mansarda € 1.850 € 6,8 mese +1,32% mansarda a Pescara
monolocale € 2.000 € 8,3 mese -2,99% monolocale a Pescara
pentavano € 1.800 € 5,8 mese +0,75% pentavano a Pescara
quadrivano € 1.800 € 5,5 mese +2,50% quadrivano a Pescara
trivano € 1.900 € 6,9 mese +1,00% trivano a Pescara
ufficio € 1.950 € 8,6 mese +3,69% ufficio a Pescara
villa € 1.600 € 6,2 mese -0,63% villa a Pescara
villetta a schiera € 1.450 € 5,8 mese -7,40% villetta a schiera a Pescara