News dal mercato immobiliare a Farindola

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ultimo aggiornamento: mercoledì 7 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Farindola.


Farindola è un comune della provincia di Pescara. Dista circa 32 Km da Pescara.
Ha una popolazione di 1.601 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 111 annunci immobiliari, di cui 107 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 69 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (600 €/m²) è di circa il 60% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è anche di circa il 63% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 48). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Farindola sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 500 €/m² e 700 €/m².

Farindola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 600 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 232% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Farindola. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Farindola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,42%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Farindola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


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