News dal mercato immobiliare a Cappelle sul Tavo

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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Cappelle sul Tavo.


Cappelle sul Tavo è un comune della provincia di Pescara. Dista circa 9 Km da Pescara.
Ha una popolazione di 3.959 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 229 annunci immobiliari, di cui 189 in vendita e 40 in affitto, con un indice complessivo di 57 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 65). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Cappelle sul Tavo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.500 €/m².

Cappelle sul Tavo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 496% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Cappelle sul Tavo. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cappelle sul Tavo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,81%). Questo incremento delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cappelle sul Tavo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 € 4,6 mese -1,11% appartamento a Cappelle sul Tavo
casa indipendente € 1.050 € 4,1 mese +6,32% casa indipendente a Cappelle sul Tavo
mansarda € 1.250 - +11,10% mansarda a Cappelle sul Tavo
villa € 1.050 - -2,77% villa a Cappelle sul Tavo
villetta a schiera € 1.000 - - villetta a schiera a Cappelle sul Tavo