News dal mercato immobiliare in provincia di Pescara

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ultimo aggiornamento: mercoledì 7 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare in provincia di Pescara.


La provincia di Pescara si trova nella regione Abruzzo ed ha una popolazione di 314.661 abitanti.
Le città con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto sono le seguenti: Cappelle sul Tavo, Caramanico Terme, Cepagatti, Città Sant'Angelo, Collecorvino, Loreto Aprutino, Manoppello, Montesilvano, Moscufo, Penne, Pescara, Pianella, Rosciano, Spoltore.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 32% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 19.117 immobili in vendita e 7.598 in affitto, con un indice di circa 84 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 8% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 7.478 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (3.166 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 4.400 annunci in totale, seguita da case indipendenti (1.060 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Pescara (52%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Montesilvano (122 annunci per mille abitanti).
La provincia di Pescara ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.700 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 52% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 119% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nei singoli comuni è estremamente disomogeneo nella provincia e nella maggioranza dei casi le quotazioni sono molto lontane dai valori medi provinciali, risultando inferiori a 1.300 €/m² o superiori a 2.100 €/m².

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Farindola (600 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Pescara (1.900 €/m²).


comune prezzo mq affitto mq popolazione % annunci attività ricerca mappa
Cappelle sul Tavo € 1.300 € 4,6 mese 3.959 <1% 58 ‰ appartamenti in vendita a Cappelle sul Tavo mappa
Caramanico Terme € 850 - 2.008 <1% 72 ‰ appartamenti in vendita a Caramanico Terme mappa
Cepagatti € 1.150 € 4,8 mese 10.449 2% 56 ‰ appartamenti in vendita a Cepagatti mappa
Città Sant'Angelo € 1.400 € 5,8 mese 14.379 4% 77 ‰ appartamenti in vendita a Città Sant'Angelo mappa
Collecorvino € 850 - 5.908 1% 52 ‰ appartamenti in vendita a Collecorvino mappa
Farindola € 600 - 1.601 <1% 67 ‰ appartamenti in vendita a Farindola mappa
Loreto Aprutino € 850 - 7.619 1% 47 ‰ appartamenti in vendita a Loreto Aprutino mappa
Manoppello € 1.250 € 5 mese 7.008 1% 51 ‰ appartamenti in vendita a Manoppello mappa
Montesilvano € 1.550 € 6,8 mese 50.413 23% 122 ‰ appartamenti in vendita a Montesilvano mappa
Moscufo € 1.100 - 3.264 <1% 47 ‰ appartamenti in vendita a Moscufo mappa
Penne € 950 - 12.717 1% 39 ‰ appartamenti in vendita a Penne mappa
Pescara € 1.900 € 6,6 mese 117.166 49% 113 ‰ appartamenti in vendita a Pescara mappa
Pianella € 1.200 - 8.437 1% 32 ‰ appartamenti in vendita a Pianella mappa
Popoli € 950 - 5.450 <1% 14 ‰ appartamenti in vendita a Popoli mappa
Rosciano € 1.450 - 3.663 <1% 72 ‰ appartamenti in vendita a Rosciano mappa
Serramonacesca € 700 - 582 <1% 123 ‰ appartamenti in vendita a Serramonacesca mappa
Spoltore € 1.550 € 5,8 mese 18.566 6% 93 ‰ appartamenti in vendita a Spoltore mappa
Tocco da Casauria € 750 - 2.721 <1% 19 ‰ appartamenti in vendita a Tocco da Casauria mappa

Dinamica dei prezzi in provincia di Pescara. Quotazioni immobiliari per tipologia.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi
appartamento € 1.700 € 6,5 mese -
attico € 1.900 € 6,5 mese -
bifamiliare € 1.200 € 4,8 mese -
bivano € 1.850 € 8,4 mese -
casa indipendente € 1.300 € 6 mese -
casa semindipendente € 1.050 € 4,6 mese -
casale € 900 € 4,7 mese -
locale commerciale € 1.800 € 10,8 mese -
loft € 2.000 € 6,2 mese -
mansarda € 1.550 € 6,5 mese -
trivano € 1.700 € 6,6 mese -
ufficio € 1.650 € 8,2 mese -
villa € 1.400 € 5,8 mese -