News dal mercato immobiliare a Tagliacozzo

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ultimo aggiornamento: mercoledì 7 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Tagliacozzo.


Tagliacozzo è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 34 Km da L'Aquila.
Ha una popolazione di 6.939 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Villa San Sebastiano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Villa San Sebastiano con oltre 58 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 740 annunci immobiliari, di cui 676 in vendita e 64 in affitto, con un indice complessivo di 106 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Tagliacozzo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 800 €/m² e 1.250 €/m².

Tagliacozzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 454% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Sfratati (1.050 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Villa San Sebastiano (1.050 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Sfratati € 1.050 3% appartamenti in vendita in zona Sfratati a Tagliacozzo mappa
Villa San Sebastiano € 1.050 7% appartamenti in vendita in zona Villa San Sebastiano a Tagliacozzo mappa

Dinamica dei prezzi a Tagliacozzo. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Tagliacozzo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,86%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Tagliacozzo, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 € 5,2 mese -3,43% appartamento a Tagliacozzo
casa indipendente € 900 - -2,96% casa indipendente a Tagliacozzo
villa € 850 - -20,29% villa a Tagliacozzo