News dal mercato immobiliare a Roccaraso

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ultimo aggiornamento: venerdì 9 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Roccaraso.


Roccaraso è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 80 Km da L'Aquila.
Ha una popolazione di 1.636 abitanti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 375 annunci immobiliari, di cui 308 in vendita e 67 in affitto, con un indice complessivo di 229 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.700 €/m²) è di circa il 71% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è anche di circa il 75% superiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
I prezzi a Roccaraso sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.300 €/m² e 3.050 €/m².

Roccaraso ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.700 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1290% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Aremogna € 2.000 10% appartamenti in vendita in zona Aremogna a Roccaraso mappa

Dinamica dei prezzi a Roccaraso. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Roccaraso mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,76%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Roccaraso, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 24% negli ultimi 3 mesi.


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appartamento € 2.700 - -1,01% appartamento a Roccaraso
casa indipendente € 2.000 - -24,26% casa indipendente a Roccaraso