News dal mercato immobiliare ad Avezzano

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare ad Avezzano.


Avezzano è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 36 Km da L'Aquila.
Ha una popolazione di 40.744 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Pelino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Pelino con oltre 80 annunci tra affitto e vendita.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 14% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.785 annunci immobiliari, di cui 1.248 in vendita e 537 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Avezzano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.400 €/m².

Avezzano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 240% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona San Pelino (900 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Caruscino (1.200 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Caruscino € 1.200 2% appartamenti in vendita in zona Caruscino a Avezzano mappa
San Pelino € 900 4% appartamenti in vendita in zona San Pelino a Avezzano mappa

Dinamica dei prezzi ad Avezzano. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Avezzano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,70%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Avezzano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 € 4,7 mese +1,58% appartamento ad Avezzano
attico € 1.350 - +3,19% attico ad Avezzano
bifamiliare € 1.000 - -0,04% bifamiliare ad Avezzano
casa indipendente € 1.000 € 4,5 mese +1,64% casa indipendente ad Avezzano
mansarda € 1.200 € 5,4 mese +3,96% mansarda ad Avezzano
quadrivano € 1.150 € 4,7 mese +4,23% quadrivano ad Avezzano
trivano € 1.250 € 5,4 mese +3,68% trivano ad Avezzano
ufficio € 1.300 € 5,5 mese +4,60% ufficio ad Avezzano
villa € 1.000 € 3,8 mese -2,91% villa ad Avezzano