News dal mercato immobiliare ad Alfedena

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ultimo aggiornamento: giovedì 1 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare ad Alfedena.


Alfedena è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 87 Km da L'Aquila.
Ha una popolazione di 785 abitanti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 163 annunci immobiliari, di cui 156 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 207 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 6% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è anche di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 79). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi ad Alfedena sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.650 €/m².

Alfedena ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 550% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi ad Alfedena. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Alfedena mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,46%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Alfedena, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 3%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


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