News dal mercato immobiliare a Vasto

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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Vasto.


Vasto è un comune della provincia di Chieti. Dista circa 53 Km da Chieti.
Ha una popolazione di 38.747 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Incoronata, Marina, San Lorenzo, Sant'Antonio Abate.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Marina con oltre 722 annunci tra affitto e vendita.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 16% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 3.620 annunci immobiliari, di cui 3.025 in vendita e 595 in affitto, con un indice complessivo di 93 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 5% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è invece di circa il 7% superiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Vasto è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.200 €/m² e 1.800 €/m².

Vasto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 489% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Sant'Antonio Abate (1.400 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Marina (2.000 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Incoronata € 1.400 4% appartamenti in vendita in zona Incoronata a Vasto mappa
Marina € 2.000 19% appartamenti in vendita in zona Marina a Vasto mappa
Sant'Antonio Abate € 1.400 1% appartamenti in vendita in zona Sant'Antonio Abate a Vasto mappa

Dinamica dei prezzi a Vasto. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vasto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,44%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vasto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 21% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 € 5,6 mese +0,51% appartamento a Vasto
attico € 1.550 - -2,04% attico a Vasto
bifamiliare € 1.100 - +4,80% bifamiliare a Vasto
bivano € 1.550 € 6,5 mese +0,04% bivano a Vasto
casa indipendente € 1.250 € 6,1 mese -0,91% casa indipendente a Vasto
casale € 850 - +21,92% casale a Vasto
locale commerciale € 1.350 € 8,7 mese -4,34% locale commerciale a Vasto
mansarda € 1.300 - -1,50% mansarda a Vasto
monolocale € 1.300 - -3,88% monolocale a Vasto
pentavano € 1.000 - - pentavano a Vasto
quadrivano € 1.300 - +6,76% quadrivano a Vasto
trivano € 1.550 € 8,3 mese +1,05% trivano a Vasto
ufficio € 1.300 € 7,6 mese +11,49% ufficio a Vasto
villa € 1.250 - -1,29% villa a Vasto
villetta a schiera € 1.200 - -7,33% villetta a schiera a Vasto