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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a San Giovanni Teatino.


San Giovanni Teatino è un comune della provincia di Chieti. Dista circa 7 Km da Chieti.
Ha una popolazione di 12.733 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Dragonara, Sambuceto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sambuceto con oltre 553 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 995 annunci immobiliari, di cui 733 in vendita e 262 in affitto, con un indice complessivo di 78 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è invece di circa il 12% superiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
I prezzi a San Giovanni Teatino sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.750 €/m².

San Giovanni Teatino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 343% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Dragonara (1.350 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Sambuceto (1.600 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Dragonara € 1.350 10% appartamenti in vendita in zona Dragonara a San Giovanni Teatino mappa
Sambuceto € 1.600 55% appartamenti in vendita in zona Sambuceto a San Giovanni Teatino mappa

Dinamica dei prezzi a San Giovanni Teatino. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Giovanni Teatino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,90%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Giovanni Teatino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 € 6 mese -0,88% appartamento a San Giovanni Teatino
attico € 1.350 - +0,83% attico a San Giovanni Teatino
bifamiliare € 1.150 - -12,48% bifamiliare a San Giovanni Teatino
bivano € 1.800 - -1,33% bivano a San Giovanni Teatino
casa indipendente € 1.250 € 5,7 mese -6,29% casa indipendente a San Giovanni Teatino
mansarda € 1.250 - +0,49% mansarda a San Giovanni Teatino
trivano € 1.650 - -0,05% trivano a San Giovanni Teatino
villa € 1.150 - -8,56% villa a San Giovanni Teatino
villetta a schiera € 1.400 - -2,44% villetta a schiera a San Giovanni Teatino