News dal mercato immobiliare ad Ortona

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare ad Ortona.


Ortona è un comune della provincia di Chieti. Dista circa 21 Km da Chieti.
Ha una popolazione di 23.425 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Lido Riccio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Lido Riccio con oltre 56 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 809 annunci immobiliari, di cui 689 in vendita e 120 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 7% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è invece di circa il 4% superiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Ortona è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.150 €/m² e 1.750 €/m².

Ortona ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 305% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Lazzaretto (1.450 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Lido Riccio (1.500 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Caldari € 1.450 3% appartamenti in vendita in zona Caldari a Ortona mappa
Lazzaretto € 1.450 3% appartamenti in vendita in zona Lazzaretto a Ortona mappa
Lido Riccio € 1.500 6% appartamenti in vendita in zona Lido Riccio a Ortona mappa

Dinamica dei prezzi ad Ortona. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Ortona mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,41%). Questo incremento delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Ortona, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 € 5,8 mese +4,74% appartamento ad Ortona
bifamiliare € 1.100 - +10,23% bifamiliare ad Ortona
casa indipendente € 1.050 € 5,3 mese +1,34% casa indipendente ad Ortona
mansarda € 1.350 - +6,86% mansarda ad Ortona
quadrivano € 1.300 - -6,11% quadrivano ad Ortona
ufficio € 1.150 - - ufficio ad Ortona
villa € 1.100 - +0,32% villa ad Ortona
villetta a schiera € 1.150 - -8,70% villetta a schiera ad Ortona