News dal mercato immobiliare a Francavilla al Mare

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ultimo aggiornamento: sabato 10 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Francavilla al Mare.


Francavilla al Mare è un comune della provincia di Chieti. Dista circa 13 Km da Chieti.
Ha una popolazione di 23.816 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Piane, Villanesi.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Villanesi con oltre 61 annunci tra affitto e vendita.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 18% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 3.989 annunci immobiliari, di cui 2.098 in vendita e 1.891 in affitto, con un indice complessivo di 167 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 14% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è anche di circa il 29% superiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
I prezzi a Francavilla al Mare sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.550 €/m² e 2.050 €/m².

Francavilla al Mare ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 604% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Piane (1.650 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Pretaro (1.850 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Piane € 1.650 1% appartamenti in vendita in zona Piane a Francavilla al Mare mappa
Pretaro € 1.850 1% appartamenti in vendita in zona Pretaro a Francavilla al Mare mappa
Villanesi € 1.850 1% appartamenti in vendita in zona Villanesi a Francavilla al Mare mappa

Dinamica dei prezzi a Francavilla al Mare. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Francavilla al Mare mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,22%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Francavilla al Mare, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 € 6,5 mese -2,99% appartamento a Francavilla al Mare
attico € 1.800 € 5,8 mese -11,48% attico a Francavilla al Mare
bifamiliare € 1.700 - +2,26% bifamiliare a Francavilla al Mare
bivano € 1.850 € 8 mese +0,17% bivano a Francavilla al Mare
casa indipendente € 1.700 € 6,4 mese -0,71% casa indipendente a Francavilla al Mare
pentavano € 1.500 - +8,21% pentavano a Francavilla al Mare
quadrivano € 1.750 € 5,5 mese -1,37% quadrivano a Francavilla al Mare
trivano € 1.800 € 5,8 mese -2,37% trivano a Francavilla al Mare
ufficio € 1.600 € 7,9 mese - ufficio a Francavilla al Mare
villa € 1.700 € 5,5 mese -1,14% villa a Francavilla al Mare
villetta a schiera € 1.500 - +7,20% villetta a schiera a Francavilla al Mare