News dal mercato immobiliare a Bucchianico

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Bucchianico.


Bucchianico è un comune della provincia di Chieti. Dista circa 7 Km da Chieti.
Ha una popolazione di 5.221 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 134 annunci immobiliari, di cui 129 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 34). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Bucchianico non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 700 €/m² o superiori a 1.150 €/m².

Bucchianico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 400% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Bucchianico. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bucchianico mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-8,74%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bucchianico, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 8%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


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